미국 공유오피스 시장은 지속 성장중

사무실을 함께쓰는 공유 오피스. 공유오피스의 개념은 2010년부터 널리 퍼지기 시작했으며, 최근 몇 년 사이 급속히 성장하고 있습니다. 스타트업과 1인 기업 등 다양한 형태의 기업이 등장하며 안정적인 사무환경과 함께 타 회사들과 교류가 용이한 공유 오피스가 주목을 끌고 있습니다.

2017년 기준, 세계적으로 15,500개의 공유 오피스가 운영되고 있고 2018년에는 18,900 곳에 이를 것으로 전망됩니다. 인도를 포함한 아시아 지역에서 3,975개로 가장 활발하게 운영되고 있으며, 3,200개가 운영되는 미국은 두번째로 큰 공유 오피스 시장을 소유하고 있습니다.

공유 오피스는 전세계적으로 성장하고 있으며 주요 도시에 계속해서 공유 오피스 공간이 생겨나는 추세입니다. 아시아 지역, 특히 중국 시장의 성장이 두드러지고 있습니다. 아시아 태평양 지역의 시장 규모는 향후 5년간 가장 가파른 성장이 예측되며, 중국이 최대 시장으로 자리매김할 것으로 보여집니다.

미국 및 유럽의 공유 오피스 시장은 이미 성숙한 형태를 보이고 있으나 향후 점진적, 지속적인 성장이 예상되고 있습니다. 향후 5년 동안 평균 15%의 성장이 가능할 것으로 예상됩니다.

사무 공간의 유연성 및 민첩한 대응에 대한 중요성 자각은 공유 오피스의 매력을 끌어올리는 역할을 하고 있습니다. 장기 임대를 꺼려하는 기업 및 사무공간의 다양한 옵션을 요구하는 직원의 증가가 공유오피스의 성장을 가속화 시키고 있습니다. 이러한 흐름은 건물주 및 대형 회사들이 공유 오피스에 관심을 끄는데 일조하여 수요를 충족시키게 될 겁니다.

최근 프리랜세, 1인 기업, 스타트업이 증가하면서 각각의 독립적인 직원들이 공유 오피스를 사용하며 얻을 수 있는 가치가 주목받고 있습니다. 스타트업은 앞으로도 공유 오피스를 통해 비용, 유연성, 인재 유치 측면에서 장점을 적극적으로 활용할 것으로 보입니다.

공유 오피스 시장은 We Work와 같은 대형 업체 중심으로 성장하고 있지만, 작은 틈새 시장을 공략한 공간 또한 급격히 증가하는 추세입니다. 바이오랩, 여성 지향적 공간, 작가들의 공간, 특정 산업 분야, 상업용 공유 주방 등이 이에 해당하며, 이들은 기존의 전통적인 방식의 공유 오피스와 차별화된 공간을 원하고 있습니다.

공유 오피시는 회사의 입주와 유동인구 증가를 통해 건물 및 소매점의 빈 공간을 해결하는 성공적인 방법으로 주목을 받고 있습니다. 한 설문조사 결과에 따르면 총 75개의 미국 내 공유오피스를 연구한 결과 공유 오피스는 100만 평방 피트를 차지하고 있으며 이로 인한 유동인구의 증가는 센터를 활성화 시키고 새로운 입주자를 끌어들인다고 합니다.